Odpłatne przejmowanie przez Gminę Gniewkowo urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych od osób fizycznych lub prawnych, które te urządzenia wybudowały z własnych środków.
Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 3 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 609 ze zm.) oraz art. 49 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r., 1610 ze zm.) – dalej Kodeks cywilny podjęto prace nad projektem zarządzenia Burmistrza Gniewkowa w sprawie ustalenia zasad odpłatnego przejmowania przez Gminę Gniewkowo urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych od osób fizycznych lub prawnych, które te urządzenia wybudowały z własnych środków. Szczegółowe zasady odpłatnego przejmowania wybudowanych urządzeń, o których mowa powyżej, zostaną dopiero określone i znajdują się na etapie projektowania. W art. 49 § 2 Kodeksu cywilnego mowa jest o nabywaniu „za odpowiednim wynagrodzeniem”. Gmina nabywając ww. urządzenia będzie to czynić z poszanowaniem ww. przepisu, tj. w kwocie odpowiadającej ww. wynagrodzeniu. Jak wyjaśnił Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 20 maja 2016 r., V ACa 535/14, „pojęcie "odpowiednie wynagrodzenie" użyte w tym przepisie należy rozumieć analogicznie jak na gruncie art. 231 k.c., co oznacza, że winno stanowić ekwiwalent wartości tych urządzeń. Z tego powodu, dla określenia odpowiedniego wynagrodzenia można sięgnąć do wypowiedzi judykatury na tle tego drugiego przepisu. Celem "odpowiedniego wynagrodzenia" jest zapewnienie właścicielowi urządzeń określonych w art. 49 § 1 k.c. ekwiwalentnego świadczenia. Cel ten będzie osiągnięty, gdy wynagrodzenie odpowiada przeciętnym cenom, normalnie stosowanym przy sprzedaży tego mienia. W istocie, wysokość tego wynagrodzenia określa się według cen wolnorynkowych obowiązujących w chwili orzekania (…) Dodać trzeba, że pojęcie " odpowiedniego wynagrodzenia" w rozumieniu art. 49 § 2 k.c. nie musi być tożsame z kosztami poniesionymi na wybudowanie urządzeń. Te bowiem mogą być wyższe niż ceny rynkowe przedmiotowych urządzeń energetycznych”. Regulacje nad którymi trwają obecnie prace mają służyć określeniu zasad i metod służących ustaleniu wysokości „odpowiedniego wynagrodzenia” w rozumieniu ww. przepisu w danej konkretnej sprawie. Ustalenie odpowiedniego wynagrodzenia winno również mieć na względzie dotychczasowe zużycie ww. urządzeń wskutek ich eksploatacji i podyktowany tym spadek ich wartości. Należy podkreślić, że ww. regulacja nie będzie dotyczyła przejmowania przyłączy wodociągowych lub przyłączy kanalizacji sanitarnej. W chwili obecnej trwają prace nad powyższymi rozwiązaniami i żadne wiążące decyzje jeszcze nie zapadły. Co więcej, Burmistrz Gniewkowa nie upoważnił nikogo do pobierania kwot pieniężnych na poczet przyszłej budowy ww. urządzeń, które miałyby ewentualnie w przyszłości zostać przejęte przez Gminę Gniewkowo. Burmistrz Gniewkowa nie bierze odpowiedzialności za los kwot wpłacanych ww. tytułem przez mieszkańców Gminy Gniewkowo.
